Можно ли класть плитку на старую плитку? Шесть проверок для пола, стен и душа

Старая плитка: держится, без трещин и достаточно чистая для клея

Инструкции трёх производителей по укладке плитки на плитку начинаются с одного и того же условия. Технический лист Mapei на Eco Prim Grip Plus, грунт, который продают как раз для такой работы, требует, чтобы существующая плитка была прочно сцеплена с основанием и не имела трещин. Бюллетень ARDEX об укладке плитки на плитку требует поверхность «прочную, без отстающих плиток и плиток с пустотой под ними». В руководстве Weber по укладке сказано, что плитку, которая звучит пусто при простукивании, нужно снять и заменить или отремонтировать.

Ни один из них не называет допустимую долю плиток с пустотой. ARDEX объясняет почему: новый слой держится лишь до тех пор, пока держится старый, и плитка, отставшая от стяжки, утянет за собой и новую.

Те же документы описывают подготовку. Mapei предписывает удалить масло, воск и пыль очистителем или шлифовкой, затем загрунтовать, а минимум у ARDEX — мытьё щелочным моющим средством, ополаскивание и полная просушка. В ванной снимать приходится в основном мыльный налёт и известковые отложения. Грунт Mapei наносят при температуре от 5°C до 35°C, поэтому дубайским летом кондиционер не выключают, пока грунт сохнет. Клеи, которые производители указывают для плитки на плитку, — улучшенные деформируемые цементные составы класса C2 с индексом S1 по EN 12004.

Как проверить. Простучите каждую плитку, которую будут закрывать, и отметьте те, что звучат пусто. Способ простукивания описан в статье про пустоты и трещины в напольной плитке. Затем поищите трещину, которая идёт по прямой через несколько плиток и швы между ними.

Чего проверка не покажет. Плитка может звучать плотно и на стяжке, которая всё ещё движется. Предупреждает об этом как раз прямая трещина, и её причину нужно выяснить до того, как что-либо класть сверху.

Если проверка не пройдена. Несколько разрозненных плиток с пустотой можно вырезать, а места заполнить вровень ремонтным раствором, как допускает технический лист Mapei. Сплошной участок таких плиток или трещина через всю комнату означают, что старый слой снимают. Если на самом деле беспокоит чёрная затирка в исправном душе, проблему может решить чистка или замена затирки без новой плитки.

Ровность и почему крупная плитка требовательнее к старому полу

Новая плитка ляжет ровно настолько, насколько ровно основание под ней. На старых полах бывают выступающие кромки и утопленные швы, которые тонкий слой клея перекрывает плохо.

Как проверить. Положите на пол уровень длиной 2 м в нескольких направлениях и посмотрите, есть ли под ним просвет. Для крупного формата допуск строже: североамериканский стандарт укладки разрешает около 3 мм на 3 м под плиткой со стороной больше 380 мм, вдвое меньше, чем для плитки мельче. В пересчёте на двухметровый уровень это зазор около 2 мм.

Если проверка не пройдена. ARDEX отмечает, что под крупную плитку поверх старой может понадобиться сначала выравнивающий слой. Он добавляет высоту и время на высыхание, поэтому должен быть в смете.

Стены: на чём держится старая плитка

На стене оба слоя висят на том, что находится за старой плиткой. ARDEX пишет, что тяжёлую и крупноформатную плитку поверх существующей «не следует считать безопасной укладкой».

Таблица Weber для облицовки стен даёт пределы, каждый с учётом клея и затирки: 20 кг на квадратный метр по гипсовой штукатурке, 32 кг по гипсокартону при облицовке напрямую, 60 кг по цементно-песчаной штукатурке. Экологические декларации производителей дают для керамогранита толщиной 10 мм около 22 кг на квадратный метр без клея. Один только новый керамогранит превышает предел для гипсовой штукатурки, а вместе со старым слоем и для гипсокартона. У оштукатуренной кладки из блоков запас есть.

Как проверить. В одной ванной могут сочетаться оштукатуренный блок и гипсокартон, причём гипсокартон вероятнее всего там, где зашиты трубы или скрытый бачок. Обычно это видно через ревизионную панель бачка или по краю подрозетника. Если нет, попросите плиточника подтвердить основание до составления сметы.

Если проверка не пройдена. На гипсокартоне или гипсовой штукатурке старую плитку снимают, прежде чем вешать что-то тяжёлое. Для кухонных стен у производителей свои правила, о них в статье про материалы фартука за варочной панелью.

Куда в квартире упираются лишние 12–16 мм пола

Новый слой добавляет толщину плитки и клеевой постели. Керамогранит для помещений обычно имеет толщину 9–10 мм (у RAK Ceramics серия 60 на 120 см выпускается толщиной 9 мм), а Weber указывает для своего клея поверх старой плитки слой 3–6 мм. Итого пол поднимается примерно на 12–16 мм, с выравнивающим слоем больше. Пройдитесь с рулеткой по каждому месту, где это скажется:

• Межкомнатные двери. Измерьте зазор под каждой дверью, которая открывается над новым полом. Если он меньше высоты нового слоя плюс запас, дверь подрезают.
• Входная дверь. В многоэтажном доме она обычно противопожарная, и зазор под ней входит в то, что прошло сертификацию. Плиточнику не стоит её подрезать: сначала спросите управление здания или остановите новый пол, не доходя до двери.
• Пороги. Там, где новый слой встречается с полом, который остаётся, ступенька равна полной высоте нового слоя. Договоритесь, где встанет скошенный профиль.
• Унитаз и душевое ограждение. Напольный унитаз переустанавливают на новом уровне. Стеклянное ограждение, стоящее на старой плитке, тоже переставляют, иначе его дверь может цепляться.
• Трап в полу. Его решётку нужно поднять до новой поверхности. Попросите плиточника назвать надставку, подходящую для вашего трапа.
• Настенная арматура. Облицовка стены выдвигает лицевую поверхность вперёд. Для смывных клавиш и рамок розеток нужны более длинные винты, а у скрытых корпусов смесителей есть допустимый диапазон глубины монтажа: Grohe указывает для Rapido SmartBox 75–105 мм и продаёт удлинители на 25 мм.

Уклон к трапу тоже должен сохраниться. Когда плитка схватится, вылейте кувшин воды у стен и проследите, чтобы вода дошла до трапа, не собираясь в лужи.

Душ: новый слой наследует старую гидроизоляцию

В душе воду от квартиры снизу отделяет мембрана под старой плиткой, и новый слой оставляет её как есть, со всеми повреждениями. ARDEX пишет, что новый слой плитки в душевой зоне не решит проблем с гидроизоляцией, пока не устранена сама протечка.

Как проверить. Ищите признаки того, что вода уходит наружу: пятно или вздувшуюся краску на потолке квартиры снизу (об этом, возможно, уже сообщали соседи или служба эксплуатации здания) или влажный плинтус снаружи, рядом с душем. Не выбивайте плитку, чтобы заглянуть под неё: зубило, прошедшее через мембрану, создаст ту самую протечку, которую вы искали.

Чего проверка не покажет. Сухой потолок внизу означает лишь, что до сих пор ничего не просочилось. Мокрый показывает, что вода уходит, а откуда именно, это отдельный вопрос: подводящая труба, сифон с подключением к канализации и разрушенный силиконовый шов могут оставить на потолке такое же пятно, как и мембрана.

Если есть признаки протечки. Найдите источник, прежде чем договариваться о плитке. Протекающая труба или стык канализации требуют сантехнического ремонта, после которого душ, возможно, всё ещё можно облицевать поверх. Разрушенная мембрана означает, что душ разбирают до стяжки, проверяют подключение трапа и укладывают новую. Это сантехника и гидроизоляция вдобавок к плитке, и подрядчик по ремонту ванной посчитает всё как одну работу.

Если душ исправен. Некоторые мембраны сделаны для нанесения прямо на старую плитку. Mapei указывает Mapelastic AquaDefense для «существующих керамических покрытий», причём проверить водонепроницаемость можно через 12 часов после последнего слоя, до укладки плитки. Листовая мембрана Sika называет среди областей применения «облицовку поверх существующей, прочно закреплённой керамической плитки внутри помещений». В любом случае мембрану нужно герметично завести в трап с помощью детали, сделанной для этой системы, и проклеить лентой каждый угол между стеной и полом. Попросите назвать систему и прислать фото испытания заливом.

Мягкие швы старого пола переходят в новый

Плиточному полу нужны эластичные швы по краям и поперёк больших площадей, чтобы ему было куда расширяться. ARDEX пишет, что деформационные швы нижней плитки нужно продолжить через новый слой и добавить новые там, где их требует стандарт укладки, иначе новая плитка может треснуть.

Ни один найденный источник не даёт для Дубая цифру по шагу этих швов. Ближе всего североамериканская методика EJ171: по отраслевым обзорам, она допускает около 6–7,5 м между швами внутри помещений и не больше примерно 3,7 м там, где плитка в помещении попадает под прямое солнце. Гостиная, где вдоль панорамного остекления лежит полоса солнца, а остальная часть охлаждается кондиционером, относится как раз ко второму случаю.

Как проверить. Найдите мягкие швы, которые уже есть в старом полу: герметик вдоль плинтуса, эластичную полосу поперёк дверного проёма. Если их нет, новый слой даёт возможность их добавить, поэтому попросите плиточника отметить линии швов на эскизе.

Правила здания и объём работ, который нужно зафиксировать письменно

Работы внутри квартиры в многоэтажном доме всё равно проходят через управляющую компанию здания. Это регулируемая RERA компания, которой закон Дубая о совместной собственности поручает управление общим имуществом. Правила различаются от здания к зданию, и многие требуют уведомления или NOC, прежде чем подрядчик поднимет материалы на грузовом лифте. Демонтаж добавляет шум от зубила, мешки с мусором и часто более строгие ограничения по времени работ. Спросите письменно, что ваше здание требует в каждом случае и считается ли разборка душа до мембраны изменением конструкции.

Полный порядок действий для собственников описан в статье о последовательности согласований для владельца квартиры. Арендатору ещё до всего этого нужно письменное согласие арендодателя.

Как бы ни сложились проверки, впишите ответы в смету, чтобы предложения двух плиточников можно было сравнить построчно. Отправьте этот список вместе с заказом на укладку плитки на пол и стены:

• какие плитки звучали пусто и что с ними делают: вырезают и заполняют или снимают весь слой;
• способ очистки или шлифовки, грунт и клей с названиями продуктов и технический лист, где указана укладка плитки на плитку;
• итоговая высота и какие двери, пороги, сантехника и детали трапа из-за неё меняются;
• где пройдут деформационные швы;
• для душа либо конкретная мембрана для укладки поверх и её испытание заливом, либо демонтаж и новая гидроизоляция.

Каждый пункт нужно решить до того, как ляжет клей. Когда новый слой уложен, плитка с пустотой или изношенная мембрана оказываются запечатаны под ним, и добраться до них можно, только разбив оба слоя. На Everlook представлены проверенные плиточники в ОАЭ с подтверждёнными лицензиями, прозрачными ценами и отзывами ваших соседей, так что один и тот же список можно отправить сразу нескольким.

Найдите своего мастера на Everlook

Сравните лицензированных подрядчиков в вашем районе меньше чем за минуту. Разместить заявку бесплатно, для просмотра регистрация не нужна.