Мраморный пол потускнел, в кислотных пятнах или царапинах: что проверить до заказа полировки

Убедитесь, что пол вообще из кальцитового мрамора

Кристаллизаторы и полировальные порошки для мрамора работают за счёт реакции с карбонатом кальция, то есть с минералом кальцитом, из которого состоят мрамор, известняк и травертин. В граните его очень мало, в керамограните нет совсем. Поэтому сначала выясните материал, и только потом просите смету на полировку мраморного пола.

Начните с документов. Ведомость отделки от застройщика, спецификация к договору купли-продажи или пакет документов, полученный при передаче квартиры, обычно называют отделку пола, иногда вплоть до конкретного продукта. Если застройщик или прежний владелец оставил запасные плитки для ремонта, безопаснее всего проводить проверку на одной из них.

Затем осмотрите пол. Ни один из этих признаков сам по себе материал не доказывает:

• Повторяющиеся прожилки. На керамограните «под мрамор» рисунок напечатан, и у многих коллекций одна и та же прожилка встречается снова через несколько плиток. У природного камня рисунок не повторяется.
• Скол на пороге или срез у плинтуса. Однотонная основа другого цвета под узорной лицевой поверхностью указывает на глазурованный керамогранит. Скол того же цвета, что и лицевая сторона, говорит меньше: бывает керамогранит, окрашенный на всю толщину.
• Отдельные кристаллические вкрапления почти без прожилок. Руководство по уходу Marble Institute of America описывает так обычный вид гранита, а камень с прожилками и мелкой структурой называет типичным видом мрамора.
• Угловатые кусочки камня на однородном фоне. Часто это искусственный мрамор (агломерат): каменная крошка на полимерном связующем. Его поверхность реагирует как мрамор, но сильные щелочные средства для снятия покрытий могут разрушить смолу, и тёмный камень побелеет.

Окончательный ответ даёт капля кислоты. То же руководство, выпущенное организацией, которая теперь называется Natural Stone Institute, предлагает нанести несколько капель столового уксуса или разбавленной соляной кислоты на незаметный участок. Карбонатный камень пузырится или шипит. Силикатный камень, например гранит, почти или совсем не реагирует.

Проверяйте на запасной плитке и уксусом. На самом полу капля может оставить неустранимое матовое пятно, поэтому руководство и советует угол или пол в кладовке. Соляную кислоту не трогайте: она едкая, а уксуса для ответа достаточно. После проверки промойте место чистой водой и вытрите насухо.

Если на блестящем полу капля ничего не вызвала, это доказывает меньше, чем кажется. Пропитка, воск или покрытие могут не пустить кислоту к камню. Руководство предлагает проверять свежий скол, а на отделанном полу это опять означает запасную плитку. Если запасной плитки нет, оставьте проверку кислотой подрядчику и попросите указать в смете, как он определил камень.

• Зашипело: мрамор, известняк или травертин. Всё, что ниже, относится к вашему полу.
• Не шипит, кристаллы видны: гранит или другой силикатный камень. Алмазная полировка ему подходит. Кристаллизация химически не для него, и кислотное кольцо на нём гораздо менее вероятно.
• Не шипит, рисунок выглядит напечатанным: керамогранит. Хонинговать или кристаллизовать тут нечего. Глубокая чистка вернёт то, что может вернуть чистка, а сколотую или треснувшую плитку придётся менять.

Когда блеск даёт плёнка поверх камня

Часть полов, проданных как «полированные», на деле покрыта. Восковое или акриловое покрытие для пола даёт собственный глянец и изнашивается как любая плёнка: тоньше всего там, где ходят, и остаётся целым вдоль плинтусов и под мебелью.

• По краям комнаты пол блестит сильнее и отдаёт желтизной, а в середине он серый.
• В дверных проёмах и под ножками стульев блеск протирается до белёсых следов или отслаивается хлопьями.
• В незаметном углу ноготь, с нажимом проведённый по поверхности, оставляет след на глянце. Кальцит имеет твёрдость 3 по шкале Мооса и твёрже ногтя, так что след от ногтя означает, что сверху лежит что-то мягче камня.

Восковые и акриловые покрытия со временем желтеют и впитывают грязь. Если покрытие пожелтело, полировка освежит только само покрытие. Решение здесь одно: снять его. Камень под ним после этого будет выглядеть матовым, потому что покрытие скрывало стёртую полировку. Покрытый пол означает две работы: снять покрытие, затем хонинговать и отполировать камень.

Кристаллизация, о которой речь в следующем разделе, оставляет слой, который снять средством невозможно. На полу, который кристаллизовали годами, сам кристаллизованный слой удаляется только алмазными абразивами.

Матовые дорожки между дверью, диваном и кухней

Матовая полоса по маршруту, которым ходят люди, при сохранившемся блеске под ковром и вдоль стен — обычно износ: множество мелких царапин, рассеивающих свет. Посветите фонариком телефона поперёк дорожки, держа его почти параллельно полу. Износ виден как ровная дымка из коротких царапин во всех направлениях.

Главная причина — абразивная пыль. Кварц, основной минерал большей части песка, имеет твёрдость 7 по шкале Мооса против 3 у кальцита, поэтому песок, принесённый на обуви, и пыль, которую северо-западный ветер шамаль задувает под балконные двери, царапают мрамор как мелкая наждачная бумага. Руководство Marble Institute of America называет песок, грязь и мелкий абразив главной причиной повреждений каменных полов и считает, что человеку нужно около восьми шагов, чтобы стряхнуть их с обуви. Отсюда и совет положить коврик по обе стороны двери.

Такой неглубокий износ под силу самым лёгким обработкам: полировальной пасте, втёртой машиной, тонкому алмазному полировальному диску или кристаллизации.

Кристаллизация (её продают и под названием «витрификация») — это нанесение на пол кислотной жидкости, обычно с фторосиликатом, и натирка стальной ватой под тяжёлой однодисковой машиной. Кислота растворяет тонкий слой кальцита, а фторосиликат соединяется с высвободившимся кальцием и образует фторосиликат кальция, более твёрдый и глянцевый поверхностный слой. Кристаллизаторы рассчитаны на камень на основе кальция: мрамор, известняк и терраццо.

Для сметы не менее важно, чего этот процесс не делает:

• Он работает только на полированном камне. Рекомендации дистрибьюторов прямо говорят, что для хонингованных, неотражающих поверхностей он не предназначен.
• Он проникает лишь на микроны. Это процесс ухода за лёгким износом от ходьбы. Если применять его к более глубоким царапинам, он наращивает поверхность, но сами царапины не убирает, и такие повреждения требуют алмазных абразивов.
• Химически его не снять. Изменённый слой становится частью камня, и снимает его только алмазное хонингование.
• Некоторые составы содержат воск, который накапливается при повторных обработках, пока его не снимут щелочным средством или алмазами.
• Стальная вата теряет волокна, и если их оставить на полу, они ржавеют и оставляют пятна на светлом камне.

Специалисты по уходу за камнем до сих пор спорят об этом процессе. Для полированного кальцитового пола с лёгким равномерным износом это один из нескольких разумных вариантов.

Кольца и пятна там, где что-то пролили или разбрызгали

Посмотрите на след под низким углом, затем оцените цвет.

• След травления матовый, часто чуть светлее, того же цвета, что и камень вокруг, и повторяет форму того, что его коснулось: донышко стакана, дорожку капель, брызги. Кислота растворила полированную поверхность, поэтому на полированном полу такой след может ощущаться пальцем как едва заметная шероховатость.
• Пятно — это цвет внутри камня: темнее там, где впиталось масло, коричневое или рыжее от кофе или ржавчины. Блеск над ним может быть целым.
• Бывает и то и другое сразу. Некоторые жидкости разъедают поверхность и одновременно окрашивают камень под ней.

Рекомендации по уходу за камнем Natural Stone Institute перечисляют обычных виновников: лимон, уксус и другие кислоты, которые лишают блеска или протравливают карбонатный камень. Средства от ржавчины и для чистки унитазов могут содержать следы плавиковой кислоты, которая разрушает любой камень, включая гранит и кварцит. В ванной сходится и то и другое. Белый налёт на стеклянной душевой перегородке и вокруг гигиенического душа оттирают кислотными средствами от накипи, и капли попадают на пол.

Неглубокие следы травления на полированном мраморе убирают полировальным порошком для мрамора: его втирают влажным падом или низкооборотной полировальной машиной, пока след не исчезнет. Глубокое травление требует хонингования — алмазной обработки, о которой рассказано в следующем разделе. Пятну нужен компресс, паста, которая вытягивает краситель обратно из камня, а полировка на пятно никак не действует.

Больше всего лишнего сметы обещают именно от пропитки. Проникающие пропитки заполняют поры камня и отталкивают жидкости, поэтому камень лучше сопротивляется пятнам. Полной защиты от них пропитка не даёт. Кислота реагирует с кальцитом на поверхности, выше пор, так что свежепропитанный мраморный пол протравливается так же легко, как непропитанный. Пропитка после полировки — разумная защита от пятен. Пропитка, которую предлагают как защиту от лимонного сока или средства для ванной, разочарует.

Царапины, за которые цепляется ноготь, и выступающие края плиток

Проведите ногтем поперёк царапины. Если ноготь цепляется, царапина глубже, чем достанет полировальный порошок или кристаллизатор, и решение здесь — хонингование: машина с алмазными дисками работает с водой, начиная с зернистости достаточно грубой, чтобы срезать камень ниже дна царапины, затем переходит на всё более мелкие, и каждая следующая убирает следы предыдущей, пока пол не будет готов к полировке. Руководство Marble Institute of America именно поэтому советует доверять глубокие царапины и выбоины профессионалу. Это основная работа подрядчиков по ремонту и реставрации полов, которые берутся за камень.

Теперь проверьте стыки. Проведите монетой с одной плитки на соседнюю в нескольких местах комнаты. Там, где она цепляется за приподнятый край, есть уступ на стыке — в сметах подрядчиков это часто пишут по-английски, lippage: одна плитка стоит выше соседней. Полировальные диски повторяют рельеф пола и проходят по уступам, не срезая их, поэтому уступы остаются как были. Убрать уступы может только шлифовка.

Шлифовка в плоскость — это работа грубыми алмазами на металлической связке, которые снимают выступающие края, пока весь пол не станет одной плоскостью. Реставраторы при уступах обычно начинают где-то с зернистости 30–50, затем переходят на алмазы на полимерной связке с зернистостью в сотни для хонингования и дальше на тонкие, с номерами в пределах первых тысяч, для полировки. Если смета обещает убрать уступы, а начинается с тонкой зернистости, в ней описана полировка.

Чего шлифовка требует от вас:

• Каждую комнату освобождают от мебели, и пользоваться ею нельзя, пока не пройдена последняя зернистость.
• Машины работают с водой, поэтому пол покрывается серым шламом, который по ходу работы собирают моющим пылесосом и смывают. Плинтусы, цоколи кухонной мебели и дверные коробки нужно закрыть защитной плёнкой и лентой.
• Края и углы, куда большая машина не достаёт, обрабатывают ручной шлифмашинкой. Спросите, как подрядчик выровняет вид краёв и середины.
• Спросите, сколько дней займёт каждая комната, и получите ответ письменно.

В многоквартирной башне до заказа спросите управляющую компанию здания, какие требования она предъявляет к шумным мокрым работам: нужно ли подрядчику разрешение, в какие часы могут работать машины и куда можно сливать шлам. Правила в каждом здании свои, поэтому узнайте их в своём и передайте подрядчику.

Некоторые полы шлифовать нельзя вовсе. Плитка, которая треснула или звучит пусто при простукивании, отошла от основания, и тяжёлая шлифовальная машина может разрушить её дальше. Это дефект основания и сцепления, и он разобран в статье о пустотах под плиткой и треснувшей плитке на полу.

Отошедшие или треснувшие плитки сначала вырезают и заменяют силами специалистов по ремонту и реставрации плитки, и подбор старого камня может занять время. Кроме того, каждая шлифовка снимает слой с лицевой поверхности, так что у тонкой плитки или пола, который уже много раз шлифовали, запас меньше.

Когда повреждено много плиток или пол пришлось бы шлифовать, только чтобы он выглядел обычно, разумнее может оказаться его перекрыть. У укладки плитки поверх старого пола свои условия, и первое из них — каждая старая плитка должна держаться на основании.

Сверьте результаты осмотра со сметой на руках

• Керамогранит: глубокая чистка. Сколотые или треснувшие плитки — к мастеру по ремонту плитки.
• Покрытие: снятие покрытия, затем хонингование и полировка камня под ним.
• Ровная дымка на проходных дорожках, ноготь ни за что не цепляется: машинная полировка пастой или тонкими алмазами либо кристаллизация, если камень — полированный кальцитовый.
• Неглубокие кольца травления: полировальный порошок по следам.
• Глубокое травление или царапины, за которые цепляется ноготь: алмазное хонингование с грубой зернистости, затем полировка. Отхонингованный участок может отличаться от пола вокруг, поэтому спросите, собирается ли подрядчик обрабатывать всю комнату.
• Пятна: компресс, затем проникающая пропитка.
• Уступы на стыках: полная шлифовка, затем вся последовательность зернистостей.
• Треснувшие или пустые плитки: замена до того, как по полу пройдёт любая машина.

Затем задайте пять вопросов каждому, кто даёт смету. Какой это, по их мнению, камень и как они это проверили? Какой процесс они оценивают: полировальный порошок, кристаллизатор или алмазные диски, и если алмазы, то с какой зернистости? Есть ли покрытие и как его будут снимать? Ванные и прихожую будут полировать или хонинговать? Руководство Marble Institute of America называет хонингованную поверхность обычно предпочтительной для полов и порогов с интенсивной проходимостью, где полировка быстро сотрётся, а пол ванной к тому же каждый день принимает воду из душа и гигиенического душа. И последнее: какая пропитка и от чего она должна защищать?

Сметы на полировку мраморного пола по Дубаю сильно различаются, в основном потому, что разные компании, глядя на один и тот же пол, могут оценивать разные работы: одна — проход кристаллизатором, другая — снятие покрытия и повторное хонингование, третья — полную шлифовку с грубых алмазов. Everlook позволяет сравнить бок о бок предложения лицензированных в ОАЭ подрядчиков по реставрации каменных полов, чтобы до решения вы попросили каждого письменно описать свой процесс, без каких-либо обязательств.

Найдите своего мастера на Everlook

Сравните лицензированных подрядчиков в вашем районе меньше чем за минуту. Разместить заявку бесплатно, для просмотра регистрация не нужна.