Nest, ecobee или ни тот ни другой: какой умный термостат подойдёт к кондиционеру в Дубае

На какую проводку рассчитаны Nest, ecobee и T9

Все три могут управлять кондиционером в дубайском доме только в одном случае: на стене висит обычный низковольтный термостат, провода которого заходят на клеммы с маркировкой R, C, G и Y. Google пишет, что термостаты Nest «рассчитаны на работу с большинством систем на 24 V». В инструкции по установке T9 от Honeywell управляющие клеммы рассчитаны на 20–30 V переменного тока, а в руководстве к ecobee3 lite сказано, что он «не предназначен для систем отопления и охлаждения с сетевым или милливольтовым питанием».

Документы исключают два типа систем. Первый — сетевое напряжение. По описанию Google, высоковольтные термостаты обычно маркированы 110, 115, 120 или 240 VAC, а вердикт инструкции T9 для системы с сетевым питанием звучит так: «Ваша система несовместима». Второй — фирменная проводка производителя. На странице совместимости Google клеммы с маркировкой 1, 2, 3 или A, B, C, а также система, которая охлаждает всего по двум проводам, указывают на проприетарную систему, и такие системы «несовместимы с термостатами Google Nest», если производитель не продаёт к ним адаптер.

Nest, заказанный в европейском магазине, умеет ещё меньше. В сравнении термостатов Learning Thermostat третьего поколения Google указывает, что европейская модель «управляет отоплением и горячим водоснабжением» через отдельный блок Heat Link; с охлаждением на 24 V работает только североамериканская модель. Ни в одном из этих документов фанкойл на 230 V среди поддерживаемых систем не значится. Обходной путь, который Google предлагает для высокого напряжения, — понижающий трансформатор, установленный специалистом, — превращает замену в индивидуальную переделку проводки.

Как определить свою систему, не снимая пульт со стены

Пульт трогать не нужно. Термостаты для фанкойлов на охлаждённой воде обычно питаются от сети: Honeywell TF228WN, термостат для фанкойла под стандартную монтажную коробку 86 мм, получает 220 V переменного тока на клеммы с маркировкой L и N. Сама Google советует, чтобы высоковольтные термостаты «устанавливал и снимал только специалист».

• Счета. Если приходит отдельный счёт за охлаждение от поставщика централизованного холодоснабжения (Empower, Emicool или биллинговый агент здания), охлаждённая вода поступает с центральной станции. Тогда в потолке у вас стоит фанкойл: вентилятор, который гонит воздух через теплообменник, и клапан, открывающийся, когда термостат запрашивает охлаждение. Отсутствие счёта за охлаждение ещё ничего не доказывает: в здании без платы за чиллер охлаждение включено в сервисный сбор, а фанкойл на охлаждённой воде в квартире всё равно есть. Счёт DEWA, который растёт каждое лето без единой строки за охлаждение, указывает на собственный компрессор снаружи: сплит-, канальную или VRF-систему. Окончательный ответ даёт пульт.
• Лицевая панель пульта. Значок вентилятора с низкой, средней и высокой скоростью, температура и почти ничего больше — так выглядят термостаты фанкойлов. Пульт с названием производителя кондиционеров (Daikin, Mitsubishi Electric, LG) — это проводной пульт этого производителя. Если на стене пульта нет и есть только ручной пульт ДУ, у вас настенная сплит-система или потолочный кассетный блок, который принимает инфракрасный сигнал.
• Номер модели. Его часто печатают на лицевой стороне или на торце пульта либо в документации, переданной при сдаче жилья. Поищите его вместе со словом datasheet (техническое описание) и найдите строку о питании: 220 или 230 V переменного тока либо 24 V. Если номер есть только на задней стороне, оставьте это монтажнику.
• Потолок и наружные блоки. Длинные щелевые решётки и одна решётка забора воздуха покрупнее означают канальный блок над подвесным потолком. Слово «канальный» говорит лишь о том, где стоит блок; чем он охлаждается, покажет счёт. На вилле один наружный блок, обслуживающий внутренние блоки в нескольких комнатах, у каждого из которых свой фирменный пульт, — это мульти-сплит или VRF-система, и ответ для обоих один.

Фанкойлы на охлаждённой воде: Wi-Fi-термостат на 230 V

К фанкойлу подходит Wi-Fi-термостат для фанкойлов, который выполняет работу старого при том же напряжении: один выход на клапан и три на скорости вентилятора. Один из задокументированных примеров — ENGO EFAN-230: питание 230 V переменного тока, двух- и четырёхтрубные фанкойлы, выходы 230 V на три скорости вентилятора и клапан, управление из приложения по Wi-Fi. Тот же производитель продаёт версии на 24 V под похожим названием, поэтому напряжение в заказе должно совпадать с техническим описанием заменяемого термостата.

Ещё две строки в описании старого термостата определяют заказ: двухтрубная или четырёхтрубная система (от этого зависит число клапанов) и управление клапаном по схеме вкл/выкл или 0–10 V.

Установка означает работу с сетевой проводкой в монтажной коробке, а цепь сначала нужно обесточить на распределительном щитке. Поэтому это задача для электрика или монтажника умного дома, который подключает фанкойлы. Попросите его убедиться, что термостат встанет в существующую монтажную коробку, и сохраните старый на случай, если его придётся вернуть.

Термостат останется там, где застройщик поставил старый, а ENGO, как и многие, работает на частоте 2,4 ГГц. Перед покупкой проверьте телефоном сигнал в этом месте: термостат в зоне слабого приёма теряет связь с Wi-Fi, и способы борьбы с мёртвыми зонами Wi-Fi на вилле подходят и для него.

О чём может спросить управляющая компания дома на охлаждённой воде, прежде чем снимут старый термостат

Начните с вопроса, кому принадлежит термостат. Закон № 6 от 2019 года о совместной собственности на недвижимость относит основные системы охлаждения здания к общему имуществу и исключает из вашего помещения любые инженерные сети, которые обслуживают другое помещение. При буквальном прочтении термостат и фанкойл, обслуживающие только вашу квартиру, принадлежат вам, а трубы охлаждённой воды, которые к ним подходят, — нет. Регламент управления зданием, который по тому же закону является частью вашего свидетельства о праве собственности, всё же может устанавливать правила подключения к этой системе, поэтому перед заказом спросите управляющую компанию здания.

Спросите также, передают ли комнатные термостаты данные в систему диспетчеризации здания. Для этого существуют проводные термостаты фанкойлов с интерфейсом связи (у Honeywell есть версия TF228WN с Modbus), и замена на Wi-Fi-модель оборвёт связь здания с вашей квартирой. Там, где такая связь есть, управляющая компания может отказать в замене или предложить собственное дистанционное управление.

У здания есть причина следить за тем, как управляется ваш клапан. Постановление Исполнительного совета № 6 от 2021 года, регулирующее централизованное холодоснабжение в Дубае, включает надбавку за низкий перепад температур охлаждённой воды в перечень сборов, которые поставщик может согласовать. Клапан, оставленный открытым при выключенном вентиляторе, возвращает воду, почти не забрав тепла, и именно за это начисляется надбавка.

То же постановление ограничивает и то, насколько любой термостат может снизить счёт за охлаждение. Оно требует указывать в счёте договорную мощность охлаждения и её тариф отдельно от объёма потребления и его тарифа. Расписание может снизить строку потребления; строка мощности закреплена договором.

Если вы снимаете жильё, сначала нужно письменное согласие арендодателя на замену, а как его запросить, описано в материале о том, что арендатор может установить сам.

Канальные, мульти-сплит и VRF-системы: фирменный интерфейс производителя

Проводной пульт производителя общается с внутренним блоком по собственной линии управления, часто двухпроводной: это и есть проприетарный случай из списка Google. Подходит здесь фирменный Wi-Fi-интерфейс производителя для данного внутреннего блока. Приложение Daikin Onecta подключается через Wi-Fi-адаптеры, которые продаются для определённых серий внутренних блоков, а MELCloud от Mitsubishi Electric использует собственные Wi-Fi-интерфейсы серии MAC. На ближневосточной странице Daikin предупреждают, что функции, доступные в приложении, «могут различаться в зависимости от типа системы и внутреннего блока».

Поэтому интерфейс выбирают по номеру модели внутреннего блока, который у канального блока указан на заводской табличке за ревизионным люком подвесного потолка. Мульти-сплит или VRF-системе может понадобиться по интерфейсу на каждый внутренний блок или один центральный шлюз, и какой вариант нужен, скажет дилер производителя.

Интерфейс подключается к плате управления внутреннего блока, а работать придётся на стремянке в запотолочном пространстве рядом с клеммами под напряжением. Это задача монтажника, и блок сначала обесточивают.

Исключение — некоторые канальные блоки, чаще всего сделанные по североамериканским стандартам: ими управляет обычный термостат на клеммах 24 V с маркировкой R, C, G и Y, то есть ровно тот случай, под который созданы Nest, ecobee и T9. Если в техническом описании пульта указано 24 V, пройдите онлайн-проверку совместимости на сайте производителя термостата и убедитесь, что есть провод C (общий). Для T9 он обязателен, а некоторым установкам Nest нужен он или фирменный адаптер питания Google.

Настенные сплит-системы: ИК-контроллер или фирменный адаптер

У настенной сплит-системы с ручным пультом ДУ нет настенного термостата, который можно заменить. Умное управление здесь — инфракрасный контроллер: небольшая коробочка, которая запоминает сигналы пульта и посылает их через комнату. У Sensibo одно требование: кондиционер «должен иметь исправный инфракрасный пульт ДУ». Tado Smart AC Control требует большего — пульт, «который показывает текущие настройки кондиционера». Пульт без дисплея передаёт по одному шагу за раз, и контроллер сбивается, как только кто-то воспользуется родным пультом. Радиопульты тоже не подойдут.

Это единственный вариант, который действительно можно установить самому. Контроллер работает от небольшого блока питания, ему нужна прямая видимость до внутреннего блока, и снимается он без следов.

Некоторые настенные сплит-системы также принимают фирменный Wi-Fi-адаптер производителя: Daikin, например, предлагает его для части серий настенных блоков, и по номеру модели дилер скажет, подходит ли ваш. Адаптер, подключённый к блоку, считывает его состояние напрямую, поэтому рассинхронизироваться с пультом он не может. Чтобы его установить, нужно вскрыть внутренний блок при отключённом питании, так что это работа для монтажника.

Расписание, при котором влажность не растёт

Самое очевидное расписание выключает кондиционер, когда дома никого нет. Дубайским летом это заодно останавливает единственное, что вытягивает влагу из воздуха. Агентство по охране окружающей среды США (EPA) советует поддерживать относительную влажность в помещении ниже 60%, в идеале от 30 до 50%.

Если поднять заданную температуру, кондиционер продолжит осушать воздух. Рекомендации Daikin для Ближнего Востока со ссылкой на DEWA предлагают при отлучке на несколько часов ставить около 27°C вместо выключения, а при отъезде на несколько дней оставлять блок работать примерно на 26–27°C ради влажности. Повседневная рекомендация коммунальной компании — 24°C, а другие привычки, которые снижают летний счёт, собраны в материале о том, как уменьшить летний счёт за электричество.

Все три вида умного управления могут держать экономичный режим на часы вашего отсутствия, а те, что показывают влажность, дадут понять, остаётся ли она в комнате ниже 60%.

Какое умное управление подойдёт вашему кондиционеру

• Термостат со скоростями вентилятора, в техническом описании которого указано 220 или 230 V, обычно при отдельном счёте за охлаждение или сервисном сборе без платы за чиллер: Wi-Fi-термостат для фанкойлов на то же напряжение, с тем же типом трубной схемы и клапана, который установит электрик после согласования с управляющей компанией здания.
• То же самое, но управляющая компания сообщает, что термостаты передают данные в его систему диспетчеризации: оставьте свой термостат на стене и спросите, какое дистанционное управление предлагает здание.
• Название производителя кондиционеров на пульте: Wi-Fi-интерфейс этого производителя, подобранный по номеру модели внутреннего блока и установленный монтажником.
• Обычный термостат, в техническом описании которого указано 24 V: Nest, ecobee или T9 могут подойти, если это подтвердит проверка совместимости на сайте производителя и есть провод C.
• Только ручной пульт ДУ с дисплеем: инфракрасный контроллер, который вы установите сами, или фирменный адаптер, если нужно, чтобы приложение считывало состояние блока.
• Пульт без дисплея: сначала сверьтесь со списком совместимости производителя контроллера; tado с таким пультом работать не будет.

Если термостат уже лежит в корзине, крайний срок задаёт срок возврата в магазине, так что выясните, что висит у вас на стене, до того как вскрыть коробку. На Everlook представлены проверенные монтажники систем умного дома по всем ОАЭ с подтверждёнными лицензиями и отзывами ваших соседей: они прочитают техническое описание, согласуют работы со зданием и установят управление, подходящее вашей системе.

Найдите своего мастера на Everlook

Разместите заявку за несколько минут и получите предложения от проверенных местных подрядчиков. Начать можно бесплатно.