Дезинсекция перед заселением: когда её заказывать и с чем придётся подождать

Осмотрите пустую квартиру, пока ничего не протёрли

Уборка перед заселением уничтожит большую часть этих следов, поэтому первый приезд с ключами отведите под осмотр. Возьмите телефон с фонариком, включите в камере отметку даты и ничего не протирайте, пока всё не осмотрите.

Рыжие тараканы держатся поближе к еде, теплу и воде. Департамент здравоохранения штата Иллинойс (Illinois Department of Public Health) называет места под плитами, холодильниками и посудомоечными машинами, а также пустоты внутри стен и шкафов. В пустой квартире это:

• Шкаф под кухонной мойкой, включая зазор, через который трубы уходят в стену.
• Пустые ниши под холодильник, плиту и посудомоечную машину, по полу и вверх по задней стене.
• Петли дверец и верхние внутренние углы навесных шкафов.
• Напольные трапы в ванных, на кухне и в постирочной, а также плитка вокруг них.
• Электрощит и любой ревизионный люк, ведущий в стояк здания.
• Углы встроенных шкафов и плинтус за дверями.

Признаками считаются тёмные крапинки в петлях и углах (тараканий помёт, в котором есть феромоны, привлекающие на то же место других тараканов), светло-коричневые продолговатые капсулы с яйцами, бледные сброшенные шкурки и сами насекомые, живые или мёртвые. Сфотографируйте каждую находку там, где она лежит, положив рядом монету для масштаба.

Если мебель приедет только через несколько дней, в первый же приезд поставьте клеевые ловушки для насекомых в шкаф под мойкой и в ниши холодильника и плиты, а перед тем как что-то заказывать, проверьте их ещё раз. Те же рекомендации из Иллинойса советуют держать такие ловушки на месте и после обработки, чтобы убедиться, что насекомых больше нет, так что не убирайте их и после заселения.

Какие находки оправдывают обработку и когда без неё можно обойтись

Рекомендации по борьбе с вредителями не поддерживают обработку квартиры только потому, что вы в неё въезжаете. В руководстве Агентства по охране окружающей среды США (EPA) по комплексной защите зданий от вредителей профилактическое применение пестицидов ограничено: риск контакта с ними может перевесить пользу, если нехимические методы дают тот же результат. На этикетке одного распространённого спрея с дельтаметрином (Suspend SC) исполнителю предписано обрабатывать, «когда вредители замечены или обнаружены».

В шкафах пусто, ловушки ничего не поймали

Обработка не нужна. Заделайте силиконом открытые зазоры вокруг труб под мойкой и за нишей стиральной машины, оставьте ловушки на первые недели и закажите обработку, если в них начнут попадаться насекомые.

Несколько крупных мёртвых тараканов у слива в полу

В квартире, которая неделями стояла пустой, воду в напольные трапы никто не льёт, и вода в гидрозатворе каждого сифона понемногу испаряется. Крупный красновато-коричневый таракан живёт в канализационной сети, поэтому несколько мёртвых особей у трапа вполне объясняются тем, что насекомые поднимаются через пересохший сифон из-за пределов квартиры. Залейте воду во все напольные трапы и следите за ловушками.

Если тараканы продолжают появляться, попросите обработать трапы регулятором роста насекомых (IGR). В статье о том, почему возвращаются оба вида тараканов, объясняется, отчего опрыскивание вдоль плинтусов мало помогает против этого вида.

Помёт, капсулы с яйцами или живые мелкие тараканы на кухне

Скорее всего, в квартире или у соседей за стеной размножается колония рыжих тараканов, и именно в этом случае стоит заказать обработку от вредителей, пока шкафы не заполнены. Основную работу делает гелевая приманка в щелях и петлях, а средство остаточного действия, если его применяют, наносят только в щели, трещины и пустоты. Повторный визит попросите включить в тот же заказ.

Тёмные пятна на каркасе кровати или диване, оставшихся от прежнего жильца

Для клопов нужен другой осмотр и часто другой метод, например прогрев. Прежде чем заказывать обработку, прочитайте, как убедиться, что это клопы, и сфотографируйте мебель для арендодателя.

Отправьте фото арендодателю, прежде чем кому-то платить

Насекомые, найденные при передаче квартиры, были там до начала аренды. Закон Дубая № 26 от 2007 года с поправками 2008 года обязывает арендодателя передать объект в пригодном для использования состоянии (статья 15) и, если стороны не договорились иначе, обслуживать его во время аренды (статья 16). Проверьте, нет ли в договоре аренды, зарегистрированном в Ejari, пункта, который перекладывает дезинсекцию на вас.

В день, когда вы нашли следы, отправьте арендодателю или агенту по электронной почте фото с датами и результаты ловушек, укажите, где сделана каждая находка, и спросите, кто организует обработку. Если подрядчик арендодателя не успевает приехать до доставки мебели, письменно договоритесь, кто платит, и только потом заказывайте своего. Если арендодатель откажется заниматься насекомыми, которые достались вместе с квартирой, иски по аренде рассматривает Центр по разрешению арендных споров (Rental Disputes Centre), и это письмо станет доказательством того, в каком состоянии вам передали квартиру.

Кто вправе обрабатывать жильё в Дубае и от каких услуг отказываться

Компания по борьбе с вредителями получает торговую лицензию в Дубае только после того, как ей выдаст свидетельство об отсутствии возражений (NOC) секция по борьбе с вредителями муниципалитета Дубая (Public Health Pest Control Section). Секция публикует список одобренных компаний. Их сотрудники должны иметь удостоверение Pest Control ID, выданное секцией. В примечаниях к самому списку клиентам советуют его проверять, так что попросите показать удостоверение ещё на пороге.

Компании из этого списка секция одобряет для общей дезинсекции, за исключением фумигации, борьбы с термитами и с птицами, а для работ с термитами ведёт отдельный список. По данным муниципалитета Дубая, фосфид алюминия, который нелегально продают в виде таблеток под названием «бомбы», с 2009 года запрещён к продаже населению в ОАЭ, а глава муниципального отдела по борьбе с вредителями в 2016 году сказал The National, что применять его в жилье незаконно при любых обстоятельствах. Этот газ проникал через воздуховоды кондиционеров в соседние квартиры, и там гибли люди.

Постановление 2012 года, как сообщала Khaleej Times, запретило также дымовые инсектициды и термическое туманообразование внутри квартир и жилых зданий. Не пускайте бригаду, которая предлагает фумигацию, окуривание или обработку туманом, никогда не покупайте пестициды на развес или без этикетки и сообщайте о таком предложении в муниципалитет по номеру 800900.

После добросовестной обработки у вас остаются реквизиты компании, название и действующее вещество каждого препарата, места, куда его наносили, и дата повторного визита. По руководству муниципалитета Дубая о классификации компаний по борьбе с вредителями в каждой служебной машине должен лежать список пестицидов компании и паспорта безопасности к ним, поэтому до отъезда бригады попросите паспорта на всё, что применяли в квартире.

Сначала уборка, потом обработка, а щели после этого не трогайте

Уборку перед заселением закажите после фотографий осмотра и до обработки. Остатки еды в шкафах дают тараканам корм помимо приманки, а уборка после обработки смыла бы только что нанесённые средства. На этикетке геля с индоксакарбом (Advion) сказано, что приманку нельзя наносить на поверхности, которые регулярно моют, потому что мытьё её удаляет.

Предупредите уборщиков, что после них будет обработка, чтобы они вымыли изнутри все шкафы и ниши под технику. После обработки:

• Не трогайте капли геля в петлях, щелях и нишах под технику.
• Не протирайте плинтусы, углы шкафов и края напольных трапов, куда наносили средство остаточного действия.
• Держите бытовые инсектициды и чистящие спреи подальше от геля. На этикетке геля запрещено наносить средства остаточного действия на поверхности, обработанные им, а отпугивающие спреи отгоняют тараканов от приманки.
• Вымойте полки и столешницы, которых будут касаться продукты или посуда, если бригада опрыскивала рядом с ними. По этикетке дельтаметрина пищевые поверхности и посуду в доме накрывают перед обработкой или моют после неё.

Когда можно вернуть детей, животных и аквариум

Когда можно возвращаться в помещение, написано на этикетке каждого препарата, а методы обработки сильно различаются.

На этикетке геля с индоксакарбом не указано, сколько времени нужно провести вне комнаты. Ограничение касается размещения: приманку нельзя наносить там, куда легко добраться детям и животным. Проверьте, что мастер оставил капли внутри петель и пустот, подальше от открытых полок, до которых дотянется малыш.

Поверхностей, обработанных спреем остаточного действия, не касаются, пока они не высохнут. На этикетке дельтаметрина сказано, что люди и животные могут вернуться, когда обработанная зона высохнет, а аквариумы на время обработки убирают или плотно накрывают, отключив аэраторы. Время высыхания зависит от поверхности и воздуха в комнате, поэтому проверьте на глаз, прежде чем кто-то сядет на пол.

Прогрев всей комнаты от клопов не оставляет химии, так что ждать нужно, пока комната остынет. Прогреть нужно сами укрытия клопов, одного горячего воздуха для этого недостаточно. Спросите компанию, сколько длится сеанс, прежде чем планировать под него день.

Отдельного срока для младенцев, беременных или домашних птиц ни одна из этих этикеток не устанавливает. Если что-то из этого касается вас, до визита попросите у компании паспорт безопасности каждого препарата, который она собирается применить, и узнайте, что в нём сказано о возвращении в помещение и проветривании. Обработка одной гелевой приманкой ничего не оставляет на открытых поверхностях.

День переезда, коробки и повторный визит

Мебель можно ставить к стенам, как только спрей высох, поэтому закажите обработку хотя бы за день до приезда грузовика. Так хватит времени на высыхание и ещё на одну проверку ловушек, и диваны не окажутся у влажных плинтусов. У разрешения на переезд и брони лифта свои сроки оформления, а что нужно для каждого, расписано в статье о документах, которые здание требует к переезду.

Через коробки тараканы тоже попадают в квартиру. Рыжие тараканы переезжают вместе с мебелью и упакованными вещами, поэтому распакуйте кухонные коробки первыми, проверьте клапаны и сгибы коробок, которые хранились на складе, и вынесите картон из квартиры в течение нескольких дней.

Повторный визит спланируйте до того, как заполните кухню. По данным NC State Extension, капсула с яйцами рыжего таракана созревает около 20–30 дней, а самка носит её почти до самого вылупления, поэтому молодые тараканы могут появляться ещё несколько недель после хорошей первой обработки. Повторный визит через две-три недели нужен, чтобы обработать их до того, как они начнут размножаться. Оставьте для неё свободный доступ к шкафу под мойкой и к нишам за холодильником и плитой, а результат оценивайте по ловушкам уже после этого визита.

Цена уборки перед заселением зависит от площади квартиры, от того, сколько она простояла пустой, и от того, готова ли бригада подстроиться под обработку, назначенную на следующий день. На Everlook можно сравнить предложения лицензированных в ОАЭ бригад уборки перед заселением и компаний по борьбе с вредителями в одном месте, прежде чем на что-то соглашаться, и без обязательств. Предупредите уборщиков, что после них будет обработка, чтобы мытьё шкафов изнутри и ниш под технику вошло в каждую смету, а компании по борьбе с вредителями попросите включить в свою цену повторный визит.

Найдите своего мастера на Everlook

Сравните лицензированных подрядчиков в вашем районе меньше чем за минуту. Разместить заявку бесплатно, для просмотра регистрация не нужна.