Упаковать самому или заплатить перевозчикам в Дубае: как решить

Большинству арендаторов в Дубае стоит упаковать часть квартиры самим, а кухню, технику и всё в рамах отдать бригаде. От этого деления зависит, за что заплатит страховка груза и успеете ли вы к окну грузового лифта.

Читать далее

Чистка штор в Дубае: как часто она действительно нужна

Шторы в квартире с охлаждением висят на пути рециркулируемого воздуха и работают фильтром, который никто не обслуживает. Ниже — интервал чистки по тканям и граница, за которой ваши усилия перестают окупаться.

Читать далее

Двери в квартире в Дубае заедают, задевают коробку или не защёлкиваются

Заедающая дверь в квартире в Дубае — это одна из четырёх неисправностей: шурупы петель, влага, ответная планка или перекос коробки. Как за 60 секунд понять какая и почему разбухшую дверь нельзя строгать в августе.

Читать далее

Перевозчик повредил мебель при переезде в Дубае: что реально можно взыскать

Когда перевозчик повреждает мебель в Дубае, закон ОАЭ возлагает убыток на него с момента приёмки груза. Размер требования решают подписанный договор, накладная при доставке и скорость вашей реакции.

Читать далее

Переезд в квартиру в Дубае: разрешение, NOC и бронь лифта, которые нужны в первую очередь

Переезд в Дубае упирается в бумаги: действующий Ejari, NOC от арендодателя, разрешение здания и бронь грузового лифта. В каком порядке их добывать, что здание требует от перевозчика и что срывается в день переезда.

Читать далее

Генеральная или регулярная уборка квартиры в Дубае: что на самом деле нужно

Регулярная уборка — ваш постоянный ритм, генеральная — два-четыре раза в год: пыль шамаля и почти непрерывная работа кондиционера делят эти услуги надвое. Где проходит граница, зависит от вашего быта, а не от календаря.

Читать далее

Как выбрать компанию по переезду в Дубае (и какие сигналы означают, что пора искать другую)

Выбрать компанию по переезду в Дубае сложнее всего летом, когда переоформляются договоры аренды, а лучшие бригады расписаны на недели вперёд. Проверки здесь нужны не те, что вы устроили бы сантехнику.

Читать далее

Монтаж телевизора на стену в квартире в Дубае: что нужно знать до сверления

Прежде чем сверлить стену в съёмной квартире в Дубае под телевизор, узнайте, что за гипсокартоном, какой анкер держит и не вычтут ли незаделанные отверстия из депозита. Вот как разобраться.

Читать далее

Умный дом и безопасность в съёмной квартире в Дубае: что можно ставить самому, а что — только с разрешения

Звонок на батарейках и камеру в розетку обычно можно ставить самому. Умный замок или что-то со сверлением — это модификация, нужно письменное согласие. Граница — обратимо ли устройство.

Читать далее

Ремонт съёмной квартиры в Дубае: NOC, разрешения и что менять нельзя

Можно ли делать ремонт в съёмной квартире в Дубае? Только с письменного согласия арендодателя, а большинство реальных работ требует ещё и NOC здания плюс разрешение ведомства.

Читать далее

Протечка из квартиры сверху в Дубае: кто платит и что делать в первую очередь

Капли с потолка из квартиры сверху редко оплачивает арендатор снизу — но доказывать ущерб придётся именно ему. Вот порядок действий в первый час и закон, решающий, кто платит.

Читать далее

Кондиционер в Дубае не холодит: кто платит — вы или арендодатель?

По закону Дубая ремонт кондиционера по умолчанию на арендодателе — если оговорка в договоре не перекладывает мелкие починки на вас. Вопрос в том, что считать мелочью.

Читать далее

Как вернуть депозит за аренду в Дубае: чек-лист услуг при выезде

По закону об аренде Дубая арендодатель обязан вернуть депозит за 30 дней после сдачи ключей, удержав только реальный ущерб. Вот чек-лист услуг при выезде, который защищает каждую его часть.

Читать далее