مكافحة الآفات قبل الانتقال إلى الشقة: متى تحجزها وما الذي يجب تأجيله

افحص الشقة الفارغة قبل أن يُمسح أي شيء

تنظيف ما قبل السكن يزيل معظم هذه الأدلة، فاجعل زيارتك الأولى بعد استلام المفاتيح زيارة معاينة. خذ معك مصباح الهاتف، واضبط الكاميرا بحيث يظهر التاريخ على الصور، ولا تمسح شيئاً قبل أن تنظر.

يبقى الصرصور الألماني قريباً من الغذاء والدفء والماء. وتذكر إدارة الصحة العامة في ولاية إلينوي المساحات تحت المواقد والثلاجات وغسالات الأطباق، والتجاويف داخل الجدران والخزائن. وفي شقة فارغة يعني ذلك:

• الخزانة تحت حوض المطبخ، بما فيها الفجوة التي تمر منها الأنابيب عبر الجدار.
• الفراغات المتروكة للثلاجة والموقد وغسالة الأطباق، على امتداد الأرضية وصعوداً على الجدار الخلفي.
• مفصلات الخزائن والزوايا الداخلية العليا للخزائن المعلّقة.
• مصارف الأرضية في الحمّامات والمطبخ ومنطقة الغسيل، والبلاط المحيط بها.
• خزانة الكهرباء وأي لوحة وصول تفتح على عمود خدمات المبنى.
• زوايا خزائن الملابس المدمجة ووزرة الجدار خلف الأبواب.

والعلامات المهمة هي تنقيط داكن في المفصلات والزوايا (فضلات الصراصير، وهي تحمل فيرومونات تجذب صراصير أخرى إلى الموضع نفسه)، وكبسولات بيض بنية فاتحة مستطيلة كحبة الدواء، وجلود منسلخة باهتة اللون، وحشرات حية أو ميتة. صوّر كل اكتشاف في مكانه، مع عملة معدنية بجانبه لبيان الحجم.

إذا كان الأثاث لن يصل قبل عدة أيام، فضع مصائد مراقبة لاصقة للحشرات في خزانة ما تحت الحوض وفي مكانَي الثلاجة والموقد خلال تلك الزيارة الأولى، وعُد إليها قبل أن تحجز أي شيء. وبحسب إرشادات إلينوي نفسها، تبقى هذه المصائد في مكانها بعد المعالجة للتأكد من أن المشكلة زالت، فاتركها حيث هي بعد أن تنتقل.

أي المكتشفات تبرر المعالجة، ومتى تتخطاها

لا تجد في إرشادات إدارة الآفات ما يسند رشّ شقة لمجرد أنها جديدة عليك. فدليل وكالة حماية البيئة الأمريكية حول الإدارة المتكاملة للآفات في المباني يحدّ من الاستخدام الوقائي للمبيدات، لأن خطر التعرض قد يفوق الفائدة حين تحقق الطرق غير الكيميائية النتيجة نفسها. ويطلب ملصق أحد بخاخات الدلتامثرين الشائعة (Suspend SC) من القائم بالمعالجة أن يعالج "عند رؤية الآفات أو العثور عليها".

لا شيء في الخزائن ولا شيء على المصائد

تخطَّ المعالجة. سُدّ فجوات الأنابيب المفتوحة تحت الحوض وخلف مكان الغسالة بالسيليكون، وأبقِ المصائد في مكانها خلال الأسابيع الأولى، واحجز إذا بدأت تلتقط حشرات.

بضعة صراصير كبيرة ميتة قرب مصرف أرضية

لا أحد يسكب الماء في مصارف أرضية شقة بقيت فارغة أسابيع، فيتبخر الختم المائي في كل سيفون ببطء. والصرصور الكبير البني المحمر يعيش في شبكة الصرف، لذا فإن وجود بضعة صراصير ميتة بجانب مصرف يتسق مع حشرات صعدت من خارج الشقة عبر سيفون جاف. اسكب الماء في كل مصارف الأرضية وراقب المصائد.

إذا استمر وصول المزيد، فاطلب معالجة المصارف بمنظم نمو الحشرات. ويشرح الدليل حول سبب عودة نوعَي الصراصير لماذا لا يفيد الرش على امتداد وزرة الجدار كثيراً مع هذا النوع.

فضلات أو كبسولات بيض أو صراصير صغيرة حية في المطبخ

هذا يدل على مستعمرة متكاثرة من الصراصير الألمانية في الوحدة نفسها أو في الوحدة المجاورة، وهي الحالة التي تستدعي حجز معالجة للآفات قبل أن تمتلئ الخزائن. ويؤدي الطعم الهلامي الموضوع في الشقوق والمفصلات معظم العمل، على أن يقتصر أي بخاخ ذو أثر متبقٍّ على الشقوق والفجوات والتجاويف. واطلب زيارة متابعة ضمن الحجز نفسه.

بقع داكنة على هيكل سرير أو أريكة تركها المستأجر السابق

يحتاج بق الفراش إلى معاينة مختلفة، وغالباً إلى طريقة مختلفة مثل الحرارة. اقرأ كيف تتأكد من وجود بق الفراش قبل الحجز، وصوّر الأثاث لإرسال الصور إلى المالك.

أرسل الصور إلى المالك قبل أن تدفع لأحد

الإصابة التي تكتشفها عند التسليم كانت موجودة قبل بدء إيجارك. فالقانون رقم 26 لسنة 2007 في دبي، بصيغته المعدّلة عام 2008، يُلزم المؤجّر بتسليم العقار بحالة صالحة للانتفاع (المادة 15)، وبإجراء الصيانة خلال مدة الإيجار ما لم يتفق الطرفان على غير ذلك (المادة 16). اقرأ عقد الإيجار المسجّل في Ejari بحثاً عن أي بند ينقل مكافحة الآفات إليك.

في يوم اكتشاف الأدلة، أرسل إلى المالك أو الوكيل بريداً إلكترونياً فيه الصور المؤرخة ونتائج المصائد، واذكر أين وُجد كل منها، واسأل من سيرتّب المعالجة. وإذا تعذّر على مقاول المالك الحضور قبل وصول الأثاث، فاتفق معه كتابةً على من يدفع قبل أن تحجز مقاولاً بنفسك. وإن رفض المالك التعامل مع إصابة جاءت مع الشقة، فمركز فض المنازعات الإيجارية ينظر في دعاوى الإيجار، وذلك البريد هو دليلك على حالة الشقة عند التسليم.

من يحق له معالجة المنازل في دبي، ومن ترفضه

كل شركة مكافحة آفات تعمل في دبي تحتاج إلى شهادة عدم ممانعة من قسم الصحة العامة ومكافحة الآفات في بلدية دبي (Dubai Municipality) قبل أن تحصل على رخصة تجارية، وينشر القسم قائمة الشركات المعتمدة. ويجب أن يحمل موظفوها بطاقة هوية مكافحة الآفات التي يصدرها القسم، وفي ملاحظات القائمة نفسها يُطلب من العملاء التحقق منها، فاطلب رؤيتها عند الباب.

يعتمد القسم الشركات المدرجة في تلك القائمة لمكافحة الآفات العامة، باستثناء التبخير ومكافحة النمل الأبيض ومكافحة الطيور، ويحتفظ بقائمة منفصلة لأعمال النمل الأبيض. وفوسفيد الألومنيوم، الذي يُباع بصورة غير قانونية على شكل أقراص تُعرف باسم "القنابل"، محظور بيعه للعامة في الإمارات منذ عام 2009 بحسب بلدية دبي، وقد صرّح رئيس قسم مكافحة الآفات في البلدية لصحيفة The National عام 2016 بأن استخدامه داخل المنازل غير قانوني في جميع الأحوال. وقد أودى غازه بحياة أشخاص في شقق مجاورة بعد أن تسرّب عبر مجاري التكييف.

كما حظر قرار صدر عام 2012 المبيدات الدخانية والتضبيب الحراري داخل الشقق والمباني السكنية، وفق ما نقلته Khaleej Times. ارفض أي طاقم يعرض تبخير الشقة أو تدخينها أو تضبيبها، ولا تشترِ أبداً مبيداً يُباع سائباً أو بلا ملصق، وأبلغ البلدية عن العرض على الرقم 800900.

الزيارة السليمة تترك لديك بيانات الشركة، واسم كل منتج ومادته الفعالة، والمكان الذي وُضع فيه كل منها، وموعد زيارة المتابعة. ويُلزم دليل تصنيف شركات مكافحة الآفات الصادر عن بلدية دبي كل مركبة خدمة بأن تحمل قائمة بمبيدات الشركة وصحائف بيانات السلامة الخاصة بها، فاطلب صحائف ما استُخدم في شقتك قبل أن يغادر الطاقم.

التنظيف أولاً، ثم المعالجة، ثم اترك الشقوق وشأنها

احجز تنظيف ما قبل السكن بعد التقاط صور المعاينة وقبل المعالجة. فبقايا الطعام المتروكة في الخزائن تمنح الصراصير شيئاً تأكله غير الطعم، والتنظيف بعد المعالجة يمسح ما وُضع للتو. ويذكر ملصق هلام الإندوكساكارب (Advion) أن الطعم لا يوضع على أسطح تُغسل بانتظام، لأن الغسل يزيله.

أخبر طاقم التنظيف أن معالجة ستأتي بعدهم، حتى يُتمّوا تنظيف داخل كل خزانة وأماكن الأجهزة. وبعد المعالجة:

• اترك نقاط الهلام في المفصلات والشقوق وأماكن الأجهزة كما هي.
• لا تمسح وزرة الجدار أو زوايا الخزائن أو حواف مصارف الأرضية حيث وُضع منتج ذو أثر متبقٍّ.
• أبعد المبيدات الحشرية المنزلية وبخاخات التنظيف عن الهلام. فملصق الهلام يمنع رش المبيدات المتبقية على الأسطح التي وُضع عليها، والبخاخات الطاردة تُبعد الصراصير عن الطعم.
• اغسل الرفوف وأسطح العمل التي سيلامسها الطعام أو الأطباق إذا رشّ الطاقم بالقرب منها. فملصق الدلتامثرين ينص على أن أسطح الطعام والأواني في المنزل تُغطّى قبل المعالجة أو تُغسل بعدها.

متى يعود الأطفال والحيوانات الأليفة وحوض السمك

يحدد ملصق كل منتج قاعدة العودة الخاصة به، والطرق تختلف اختلافاً كبيراً.

ملصق هلام الإندوكساكارب لا يحدد أي مدة للبقاء خارج الغرفة. والقيد فيه يخص مكان الوضع: لا يوضع الطعم في مواضع يسهل على الأطفال والحيوانات الأليفة الوصول إليها. تحقق من أن الفني أبقى النقاط داخل المفصلات والتجاويف، بعيداً عن الرفوف المكشوفة التي تطالها يد طفل صغير.

مع البخاخ المتبقي، يبقى الناس بعيدين عن الأسطح المعالجة حتى تجف. وينص ملصق الدلتامثرين على أنه يجوز للناس والحيوانات الأليفة العودة متى جفّت المنطقة المعالجة، وعلى أن أحواض السمك تُبعد أو تُغطّى بإحكام، مع فصل مضخات الهواء، أثناء الرش. ويعتمد وقت الجفاف على السطح والهواء، فتحقق بعينك قبل أن يجلس أحد على الأرض.

المعالجة الحرارية الشاملة للغرفة ضد بق الفراش لا تترك أي مادة كيميائية، فالانتظار هنا هو حتى تبرد الغرفة. ولا يكفي أن يسخن هواء الغرفة، إذ يجب أن تصل الحرارة خلال الجلسة إلى الأماكن التي يختبئ فيها البق، فاسأل الشركة عن مدة الجلسة قبل أن تخطط يومك على أساسها.

لا يحدد أيٌّ من الملصقين فترة منفصلة للرضّع أو أثناء الحمل أو للطيور الأليفة. فإذا انطبق أي من ذلك، فاطلب من الشركة قبل الزيارة صحيفة بيانات السلامة لكل منتج تنوي استخدامه، واسأل عمّا تذكره عن العودة والتهوية. والمعالجة المقتصرة على الطعم الهلامي لا تترك شيئاً على الأسطح المكشوفة.

يوم الانتقال، والصناديق، والزيارة الثانية

يمكن وضع الأثاث ملاصقاً للجدران متى جفّ البخاخ، فاحجز المعالجة قبل وصول الشاحنة بيوم على الأقل. فهذا يترك وقتاً للجفاف ولنظرة أخرى على المصائد، ويُبقي الأرائك بعيدة عن وزرة جدار رطبة. أما تصريح الانتقال وحجز المصعد فلكلٍّ منهما مهلته الخاصة، وفي دليل أوراق المبنى ليوم الانتقال تجد ما يحتاجه كل منهما.

والصناديق طريق دخول آخر. فالصراصير الألمانية تنتقل داخل الأثاث والبضائع المعبأة في صناديق، لذا أفرغ صناديق المطبخ أولاً، وافحص أطراف وثنيات الكراتين التي خرجت من التخزين، وأخرج الكرتون من الشقة خلال أيام.

خطّط للمتابعة قبل أن تملأ المطبخ. فكبسولة بيض الصرصور الألماني تحتاج نحو 20 إلى 30 يوماً لتفقس، بحسب خدمة الإرشاد في جامعة ولاية كارولاينا الشمالية (NC State Extension)، والأنثى تحملها حتى قبيل الفقس، لذا قد تستمر الحوريات في الظهور أسابيع بعد زيارة أولى جيدة. والزيارة الثانية بعد أسبوعين إلى ثلاثة تعالجها قبل أن تتكاثر. أبقِ خزانة ما تحت الحوض والمساحات خلف الثلاجة والموقد في متناول الفني لتلك الزيارة، واحكم على النتيجة من المصائد بعدها.

تتغير عروض أسعار تنظيف ما قبل السكن بحسب مساحة الشقة، ومدة بقائها فارغة، وما إذا كان الطاقم سيعمل وفق معالجة محجوزة لليوم التالي. وعلى Everlook يمكنك أن تقارن جنباً إلى جنب بين عروض طواقم تنظيف ما قبل السكن المرخّصة في الإمارات وعروض شركات مكافحة الآفات قبل أن تقرر، ودون أي التزام. أخبر عمال التنظيف أن المعالجة تأتي بعدهم، حتى يدخل تنظيف داخل الخزائن وأماكن الأجهزة في تسعير كل عرض، واطلب من شركات مكافحة الآفات أن تشمل عروضها زيارة المتابعة.

اعثر على محترفك التالي على Everlook

قارن بين مقاولين مرخّصين في منطقتك في أقل من دقيقة. النشر مجاني، ولا حاجة للتسجيل للتصفح.